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热潮挡不住!5天10地33个亿!幸福新城一期最后4宗商住地搭配出让

2020-01-14

  乐居讯烟台美好新城的供地热潮一波接一波。12月25日,区域内又上架四宗地块,出让开端总价119542万元,最高开端楼面价3848元/平。四宗地调配出让,两两绑定,并有工业出资要求,B-2、N2需一起竞得,要在B-2打造海洋科技、国际贸易、软件企业区域总部等项目,D-1、G-1需一起竞得,要在G-1打造区域总部工作、结算中心、科技构思、立异孵化器等项目。 美好新城密布推地!7个亿再上架3宗商服绑定240米超高级工业要求

  自12月21日美好新城开端供地以来,五天已密布出让十宗地,总价33亿起,截止12月25日,美好新城一期的12宗地块除E-1、J5外,已悉数出让结束。这一波会集供地潮为美好开展注入了强心剂,板块改造迎来重大突破发展,下一年的美好新城将成为烟台楼市的重头戏,亮点十足。

五天供给十宗地五天供给十宗地

美好新城一期地块红线图美好新城一期地块红线图

五天供给十宗地

美好新城一期地块红线图美好新城一期地块红线图

美好新城一期地块红线图

  地块信息:

  烟J[2019]Z014 号,美好新城B-2地块,东至规划路,南至规划路,北至烟建集团有限公司,西至烟台恒昌对外经贸有限责任公司,出让面积21071平方米,商服、公共办理与公共服务,容积率≤2.1且>2.0,绿地率≥35%,修建密度≤35%,规划修建面积≤4.42万平方米且地上修建面积>4.22万平方米,竞买保证金2974万元,出让开端总价14870万元,开端楼面价3364元/平。

  烟J[2019]Z015 号,美好新城D-1地块,东至规划路、西至规划路,南至规划路,北至美好宏兴居委会及通世居委会,出让面积46781平方米,住所、商服、公共办理与公共服务,容积率≤2.5且>2.4,绿地率≥40%,修建密度≤20%,规划修建面积≤11.70万平方米且地上修建面积>11.23万平方米,竞买保证金9004万元,出让开端总价45017万元,开端楼面价3848元/平。

  烟J[2019]Z016 号,美好新城G-1地块,西至烟台恒昌对外经贸有限责任公司,北至规划路,东至珠玑西路,南至规划路,出让面积30944平方米,商服、公共办理与公共服务,容积率≤3.0且>2.9,绿地率≥35%,修建密度≤35%,规划修建面积≤9.28万平方米且地上修建面积>8.96万平方米,竞买保证金5355万元,出让开端总价26773万元,开端楼面价2885元/平。

  烟J[2019]Z017 号,美好新城N2地块,西至规划路,北至规划路,东至秀丽居委会、万华实业集团有限公司用地,南至规划路,出让面积35157平方米,住所、商服、公共办理与公共服务,容积率≤2.5且>2.4,绿地率≥35%,修建密度≤25%,规划修建面积≤8.79万平方米且地上修建面积>8.45万平方米,竞买保证金6577万元,出让开端总价32882万元,开端楼面价3741元/平。

  值得注意的是,本次出让的四宗地两两绑定,一宗商服一宗商住地调配出让。

  其间,B-2地块、N2地块有必要一起竞得,竞得人须在网上挂牌出让检查期内与芝罘区政府签定工业项目出资协作协议,该协议签定后方可签定《国有建造用地使用权网上挂牌成交确认书》。

  D-1地块、G-1地块有必要一起竞得,竞得人须在网上挂牌出让检查期内与芝罘区政府签定工业项目出资协作协议,该协议签定后方可签定《国有建造用地使用权网上挂牌成交确认书》。

一期12宗地块一期12宗地块用地性质

一期12宗地块

一期12宗地块一期12宗地块修建高度

一期12宗地块

  依据规划,本次出让的这四宗地也均归于美好新城一期地块。一期总包括A1-N2等12个地块,用地性质为寓居兼容商业用地、商业商务用地、医疗卫生用地、中小学用地等,截止现在,12宗地块除E-1、J5外,已悉数出让结束。

方位图方位图

方位图

  烟台美好新城总规划面积约27平方公里,分为起步区、推动区、提高区三个区域。其间,起步区东起珠玑东路、西至夹河、南至美好南路、北至沿海一线,面积约9.21平方公里。力求3-5年时刻,要点规划建造赋有特征、生态调和的宜居宜业宜游的新功能区和烟台市“产、港、城”高度交融的中心生机区、城市新都心。

  依据最新发布的美好新城周报,12月16日、19日,美好新城环绕土地出让、工业项目落位等事宜进行组织布置,并于上星期撤除B、C、K2等地块地上修建物1.4万余平方米,一起,还招待宏帆集团、美国总商会、鑫瑞集团、中海地产、万科集团、融创我国、富力地产等10余家企业相关负责人,就项目协作、工业落位等事宜进行沟通交流。

  本次国有建造用地使用权挂牌出让布告期为2019年12月25日至2020年1月14日,挂牌出让期为2020年1月14日9时至2020年1月26日10时。

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