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城西又现网红盘清水7358元/m起一个字买

2020-01-04

在置业本钱陡升的时代,加上房票有限,对一个家庭来说,一次购房时机或许已不能用“宝贵”来描述,它意味着你未来10年、15年的日子形状,将被牢牢绑缚在这次置业决议计划上。

但是,成都楼市遍地开花,什么样的项目才是值得买的呢?

我的答案是,有料!

什么是“有料”?一个“有料”的项目,应该一同具有:

“靠谱的品牌、完善的配套、精美的产品、良知的价格……” 总归,你想要的都得要有,余生很贵,绝不能有一丝丝的“迁就”。

看到这儿,你或许就会问了:“现在成都楼市改进渐成干流,精装溢价,这样超高的性价比的“有料”项目,真的还有吗?”

当然有!尽管乏陈可数,但也并非必定没。

这不,今日踩踩要介绍的这个已取证的项目——合谊万璟台,便是一个“有真材实料”的楼盘!

合谊万璟台 效果图

城西贵地之上

大学城+双地铁 三千富贵尽享

千年鱼凫之都,比美苏杭;天府青腴之地,物华天宝。温江作为古蜀从前的上五县之首,在成都已积累了上千年的影响力。

温江实景图

跟着成都“东进、南拓、西控、北改、中优”战略的推动,温江的根底配套设备、区域路网交通等日益完善,区域价值不断攀升。

恒大、万科、中南、金科、合谊……等很多品牌房企的纷繁抢滩入驻,便是对温江区域价值最好的必定。

再说合谊万璟台项目,落子于温江区-百信路169号,地处城西温江大学城,间隔地铁4号线杨柳河站直线间隔约840米。

合谊万璟台 区位暗示图

项目周边散布很多住所小区,日子气味醇熟,与成都师范学院一街之隔,周边还有西南财大、成都中医大等十余所高校,区域内学生流量巨大,学术气氛稠密。

▌交通配套方面

合谊万璟台具有地铁4号线和地铁17号线双地铁加持,距已注册的地铁4号线杨柳河站直线间隔约840米,可灵通各区。

地铁4号线杨柳河站 实景图

此外,周边还有着密布的公交系统,如,206路、761路、105路、752路、309路等多条线路,出行便当。

值得一提的是,项目1公里左右便是温江区仅有的一个TOD站点,万盛TOD项目,建成后将为项目带来更大的交通优势,并进一步提高项目的价值。

▌商业配套方面

项目1公里内便是温江老城大湾片区,里边涵盖了各种步行街和美食饭馆,堪比温江春熙路,被誉为温江财大东门的“小香港”,吃喝玩乐,美食购物,包罗万象!

柳浪湾暂时小吃摊区 实景图

踩踩在邻近散步一圈之后还发现,项目周边以及各大学门口散布着很多商铺,美食、商超、药店……包罗万象,可彻底满意住户的日常日子需求。

不只如此,除项目自我克制近万方独立商业外,家乐福、永辉超市、大润发、珠江广场、天来世界广场、新光三越、伊藤洋华堂等也在项目辐射范围内,日常购物皆比较便利。

▌教育配套方面

前文已屡次说到,项目地处温江大学城,周边学区树立,教育气氛稠密。

西南财经大学、成都师范学院、成都中医药大学等很多名校均在近间隔范围内,优异名师比邻而居,小区人文气味稠密。

西南财经大学 实景图

还有温江中学、温江二中、成都师范学院隶属榜首试验幼儿园、成都师范学院附中/附小、育才幼儿园、天府行进幼儿园等,可享全龄教育。

▌生态配套方面

项目周围便是杨柳河人文景色区,四季藏景,独具神韵。闲暇时,还能与家人朋友一同河滨散步,感触天然风光。

杨柳河人文景色 实景图

全体来看,大学城周边老练的日子配套、较大的潜在租借客群、高校特有的文明气氛以及双地铁的加持,为合谊万璟台供给了书香环绕,又接地气的共同日子环境。

央企系品牌开发商

鞍钢血脉 知行合谊 匠心巨制

合谊万璟台,由鞍钢集团旗下全资子公司——合谊地产打造。

鞍钢集团,有着“共和国钢铁工业长子”之称。作为与鞍钢集团血脉同源、质量同宗的合谊地产,不只连续着“长子”的前史情怀,更承担着“长子”的荣耀任务,彻底承继了鞍钢集团的“工匠精力”和“精工质量”。

合谊地产始依托集团品牌和资源优势,现在已构成成都、重庆、攀枝花、西昌、鞍山的战略开展格式。

合谊地产 城市布局暗示图

合谊地产的中心事务包括土地收拾、房地产开发和财物运营三大板块,现在已打造了很多臻品项目,如:

合谊·同华、合谊·乐湖、合谊·榕府、合谊·万璟台、合谊·抱负城、合谊·江城第宅、合谊·月城丽景等。

相同,作为合谊地产落子城西的标杆项目,合谊·万璟台以匠心致初心,彻底秉承了央企的职责与担任,为咱们出现出一个赋有人居日子温暖的高端人文住所。

项目概略

匠心筑家 以圆梦都市人

如果说,优异的地理位置和值得信任的品牌,为合谊万璟台奠定了闲适且有质量的日子根底,那么其本身“有料”的产品体现,则是咱们挑选它的决定性要素。

合谊万璟台 效果图

至于项目终究“有料”在哪里,咱们我们可以一同来看下:

No.1

人性化的产品规划

合谊万璟台项目占地约81亩,总建面约278067.61㎡,容积率3.59,由11栋单体修建组成,分别是8栋高层住所和2栋多层商业。

合谊万璟台 鸟瞰图

在住所土地益发稀缺的中心地段,万璟台却能坚持其人性化的规划理念,将很多土地用于打造小区景象,为业主供给舒适朴实的寓居环境。约43.70%的超高绿化率,修建密度更是低于14%。

项目选用围合式布局,独栋独单元的楼栋规划,模仿大天然的风、光、声,结合景象视界,构成了现有的塔楼布局和凹凸参差的天际线,到达最大约200米的超宽楼间距。

合谊万璟台 效果图

合谊万璟台对空间的把控,不只为业主供给了开阔的景象视界和通透私密的日子空间,也预留出了较大规范的活动中庭。

No.2

共同的风格规划

项目选用共同的大都会修建风格,运用仿石墙立面、石材底座、大规范开窗和退台造型等细节规划,将古蜀文明与西方传统规划交错在一同,精约而不失严肃,极具艺术感。

此外,项目外立面还选用了干挂陶板、金属板等新式幕墙资料,让修建汇集了保温隔音、节能环保、装置便利、色彩历久弥新等很多功用特色,既具有春风修建的美感,又赋予了修建耐久的生命力。

合谊万璟台 效果图

园林景象方面,项目学习欧洲文艺复兴园林规划理念,打造出“专心·两环·三活·四芳园”系统下的生机美学景象。

以人为起点,以匠心铸造绿色人文园林,精密打磨每一处山水花木及小径细节,让寓居靠近天然,到达生态、健康、交融、人文、修建五大维度的高度交融,既统筹了视觉上的漂亮和功用上的有用,又为业主营造出极富诗意的栖居环境。

合谊万璟台 景象效果图

此外,经过对空间规范的精确把控,万璟台精心规划了半开放式亲子公园、复合式运动场、把戏泛会所、五颜六色环形跑道、泳池、全龄活动场域等多种功用分区,建立起一个可满意不同年龄段业主的交际、运动、休闲文娱等多种需求的舒适日子圈。

合谊万璟台 功用区效果图

仔细雕刻每一寸空间,每一条行走的园林途径,每一处秀色可餐的景象规划,每一个休闲文娱功用区……无一不体现着合谊万璟台在园林景象规划上的匠心精力。

No.3

稀少难得的清水房源

项目本批次推出的是6、7、8号楼,均为独栋独单元的塔楼,合计512套房源,建面约111-141㎡,价格7358元/㎡起,清水交给,其间:

6号楼为33F,2T4户,户型为C1、C2、C3,建面约122-141㎡;

7号楼为39F,3T6户,户型为A1、A2、A3,建面约111-137㎡,包括本批次仅有的8套跃层,建面约206-244㎡;

8号楼为29F,2T6户,户型为B1、B2、B3,建面约113-135㎡。

合谊万璟台 总平图

从产品户型来看,本批次的主力户型建面约111-141㎡的套三套四,含少数跃层,共12个户型,可挑选性较多。

在户型规划方面,合谊万璟台秉持用户运用场景导向的参加式规划理念,规划了全生命周期户型和洄游空间,提高了户型的改造灵活性。

以下为本批次部分户型图剖析

左右滑动检查合谊万璟台户型图

别的,关于本批次产品,有两个亮点可以侧重重视下:

1、清水交给。

本批次推出的房源为项目仅有的清水房源,业主可以自己把控装饰的风格和质量,下降购房者的购入本钱,全体性价比较高。

2、严厉选材。

合谊万璟台项目运用高性能混凝土、高强度钢筋、预拌砂浆、自保湿墙体资料等新式修建资料,以及指纹密码锁入户门、Low-E玻璃等装饰用到的资料,既考虑了美学的观赏性和资源的合理运用,又保证了寓居的安全性与私密性。

总得来说,合谊万璟台打造的是一个纯改进的项目,楼间距宽广,中庭面积大,景象视界极好,全体寓居舒适度较高。

价格&购买主张

合谊万璟台本批次推出的是建面约111-141㎡的清水房源,价格7358-9353元/㎡,这个价格,无论是比照区域内新房,仍是周边二手房,其性价比都是相对杰出的。

依据一房一价显现,本批次产品的最低买入门槛约为92万元,为建面约110㎡的套三。也便是说,最低首付约28万元,就能买入一套周边配套完善、双地铁加持的改进房,吸引力不可谓不大。

合谊万璟台景象 效果图

再看项目周边二手房状况:

依据贝壳找房多个方面数据显现,10月温江大学城区域的二手房均价为9788元/㎡,而项目周边二手房小区,如:明信城仕林府、榕树岭、银滩……的二手房均价大都现已打破万元大关。

必须得说,作为合谊地产首入城西的项目,合谊万璟台秉持匠心精力,在城西文脉之地,打造出了一个具有正经气质和东方风味文雅的高端舒居产品。

一同,其极具性价比的价格也对购房者展示了这个项目满满的诚心。

归纳以上信息,我的购买主张是:

合谊万璟台,在产品、地段、配套、价格等方面均具有许多亮点,是一个名副其实的“有料”项目,值得有改进需求的购房者积极重视。

所以,别再犹疑了,赶快去盘它!

城西贵地之上 合谊·万璟台

首批次512套清水房源,已取证!

建面约111-141㎡

*注:本文为商业谈论,旨在传递项目信息,仅供参阅。

免责声明:本文相关文字、图片均是对本项目所做的暗示体现,仅供参阅,部分文字与图片来源于网络,文字和图片之间无必然联系,仅供读者参阅,本文如无意中侵犯了某方知识产权,奉告即删。本文所出现的直线间隔数据均来源于地图。终究规范详见政府有关部门同意文件、图则,经政府同意的具体规则以出售现场公示为准。

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